Réhabilitation de quartiers : guide du professionnel, les étapes de la planification urbaine

Ce document de travail, publié conjointement par le CIAT et le MTPTC en mai 2013, s'adresse aux opérateurs de la réhabilitation de quartiers en Haïti, et son objet est énoncé sans détour : l'absence de normes et de code de l'urbanisme a entraîné une production de documents d'urbanisme hétérogènes, parfois incomplets ou inexploitables, alors que les efforts investis devraient doter les municipalités de documents de référence utilisables. La méthode comporte trois étapes. Le DIAGNOSTIC URBAIN associe un diagnostic physique et socio-économique à une enquête foncière, l'un et l'autre compliqués par le manque de données démographiques, cartographiques, socio-économiques et foncières.

Les DOCUMENTS D'URBANISME produisent un document de synthèse et des plans techniques. Les PROJETS les traduisent en interventions. Chaque étape a sa voie de validation : le diagnostic urbain, puis les documents d'urbanisme via un comité technique et un comité de validation, puis les projets. Le guide se termine par les institutions concernées, des documents de référence, des exemples de projets et un glossaire. Son intérêt pratique est de définir ce que contient un dossier complet de réhabilitation de quartier dans un pays dépourvu de code qui l'impose.