Centre ancien de la ville de Port-au-Prince : cahier règlementaire annoté et illustré

Trois ans après le séisme de janvier 2010 qui a détruit une grande partie du centre-ville de Port-au-Prince, la reconstruction du centre ancien exigeait une règle disant ce qui pouvait être construit et où. Ce cahier du CIAT est cette règle, présentée sous une forme annotée et illustrée pour que propriétaires, professionnels et agents municipaux puissent la lire sans formation spécialisée. Il s'ouvre par une lettre du Maire, expose les orientations générales et l'aire d'application précise, puis procède zone par zone.

Pour chacune, il énonce les intentions de la règle, les usages autorisés et interdits, le traitement des cœurs d'îlots et l'implantation des bâtiments sur la parcelle, suivis d'exigences complémentaires. La zone commerciale Bord-de-Mer ouvre la série. Le choix d'annoter et d'illustrer est de fond et non cosmétique : un instrument règlementaire pour un centre-ville en reconstruction ne fonctionne que si ceux qui reconstruisent peuvent l'appliquer, et la littérature haïtienne de planification identifie régulièrement les documents d'urbanisme illisibles ou absents comme une cause de construction non règlementée. C'est l'un des rares instruments règlementaires à l'échelle de la zone pour une ville haïtienne disponibles publiquement.